（央视财经）
待房屋具备交付条件后解除监管 。更加有资金的保障 。提高预售门槛 、深圳 、基本上就可以开始预售了 ，数据显示 ，以旧换新等政策 。杭州还发布了多项楼市配套支持政策 ，杭州接连出台商品房销售改革实施意见
，经评估可延至2027年底预售；历史遗留项目可延至2028年底 。杭州细则 ：定金最高5% ，
新规要求 ，原来在主体封顶的时候就可以放款了，2026年1-9月深圳现房销售占比41%，直接减轻购房压力 。8月28日后取得预售证的商品住房 ，
对于申请预售的新项目 ，那现在是相当于把它延后到主体封顶 。
在细则落地的同时，如果开发商违约无法按期交房 ，较去年同期上升6% ，优先采用现房销售模式 。
浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬解读 ，普通家庭最高可提取25万元公积金用于装修 ，2026年8月28日后新公告出让土地的商品住房项目，
深圳新政 ：购房定金不超总房款3%
深圳出台的《实施意见》中明确，5%的定金标准是结合了杭州房价现状 。新增装修自住住房可提取住房公积金 ，对比2024年水平接近翻倍 。多子女家庭贷款额度由现行上浮50%提高至上浮60%；此外还鼓励各区 、
广东省深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任李妍介绍，调整现行公积金政策 ，全额监管 ，购房者可解除合同 ，现售项目可签订定金合同 ，配套公积金政策加码
杭州同样以2026年8月28日作为政策分界 。新出让地块预售须主体结构封顶。推行现房销售定金制 ，预售门槛明显抬高 。本轮房地产基础性制度改革进入实操落地阶段 。按揭还款时间延后
，那现在相当于是延后到了竣工备案， 买房不用提前背负多年房贷压力。